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Le cumul prêt ECO-PTZ+ et crédit d'impôt 2013 est possible

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Le prêt Eco PTZ + est cumulable avec le crédit d’impôt 2013. Un bon plan pour amortir vos travaux. Explications…
Le cumul prêt ECO-PTZ+ et crédit d\'impôt 2013 est possible

le cumul du mécanisme de crédit d'impôt développement durable avec l'éco-prêt est encore possible en 2013. Concrètement, cela veut dire que les primo-accédants peuvent :

 

  • emprunter à taux 0 et sans frais de dossier pour financer leurs travaux
  • avoir une réduction d'impôts l'année suivante selon le montant investi dans certaines catégories de travaux en lien avec le développement durable et les énergies renouvelables.
  • Et enfin, bénéficier de dispositifs performants qui réduisent la facture d'énergie (tel que des chauffe-eau solaire, des chauffe-eau thermodynamique ou encore des pompes à chaleur géothermie).

 

Note : le cumul est rétabli à la condition toutefois que le montant des revenus du foyer fiscal n’excède pas 30 000 €.

 

Le prêt ECO-PTZ+ 2013

L'éco-prêt PTZ+ est un prêt à Taux 0 consenti par l'état pour favoriser l'accession à la propriété  ainsi que le financement de travaux (de construction ou de rénovation) cohérents avec les économies d'énergies.

 

1. Devenir propriétaire avec le PTZ+

La première application du prêt PTZ+ consiste à soutenir les foyers qui veulent devenir propriétaire en leur octroyant un prêt à taux 0 et sans frais de dossiers pour financer l'achat du bien. Il est valable pour les foyers qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale pendant les deux dernières années – et depuis l'année 2011 – il n'est plus conditionné à des niveaux de revenus.

 

2. Engager des travaux avec l'éco-prêt

Le PTZ+ permet également le financement de travaux – toujours dans le cadre d'une nouvelle acquisition. Il peut en effet servir à financer la construction d'un logement neuf, mais aussi au financement de travaux d'amélioration d'un logement ancien. (Attention toutefois ; la performance énergétique pour fixer le montant du prêt est calculée à partir de la performance énergétique avant travaux).

 

Consultez la grille des taux de crédit d'impôt 2013 des secteurs qui bénéficient du crédit d’impôt développement durable.

 

Par Michel LECHENAULT
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