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Les services de diagnostics que nous comparons, chez Easy Devis ūüĎć

DPE

Audit √Čnerg√©tique

Diagnostic Amiante

Diagnostic ERP

Diagnostic Gaz

Diagnostic Termites

Diagnostic Mérules

Diagnostic √Člectricit√©

Diagnostic Plomb

Mesurage

√Čtat parasitaire

√Čtat des Lieux

√Čtat Descriptif de Division

Dossier Technique Global

Le Diagnostic de Performance √Čnerg√©tique, ou DPE, est une √©valuation r√©glementaire obligatoire en France pour tous les biens immobiliers mis en vente ou en location. Son objectif principal est de fournir aux propri√©taires et aux futurs occupants des informations sur la consommation √©nerg√©tique du logement et son impact environnemental.

Un audit √©nerg√©tique est une √©valuation approfondie de la consommation √©nerg√©tique d’un b√Ętiment ou d’une installation afin d’identifier les sources d’√©conomies d’√©nergie et d’am√©liorer son efficacit√© √©nerg√©tique. Il permet de comprendre la performance √©nerg√©tique globale et de proposer des mesures pour r√©duire la consommation tout en maintenant le confort.

Le Diagnostic Amiante est une √©valuation r√©alis√©e dans le cadre d’une transaction immobili√®re (vente ou location) pour identifier la pr√©sence √©ventuelle d’amiante dans un b√Ętiment. L’amiante √©tant un mat√©riau dangereux pour la sant√©, ce diagnostic est obligatoire pour les biens construits avant le 1er juillet 1997 en France.

Le Diagnostic ERP (√Čtat des Risques et Pollutions) est un document administratif obligatoire en France qui vise √† informer les futurs occupants ou utilisateurs d’un bien immobilier des risques naturels, technologiques, sismiques et de pollutions auxquels ce bien est expos√©.

Le diagnostic gaz est une analyse sp√©cifique portant sur les installations de gaz d’un b√Ętiment ou d’un √©quipement. Il vise √† v√©rifier leur conformit√© aux normes de s√©curit√©, √† √©valuer leur performance et √† rep√©rer d’√©ventuelles fuites ou dysfonctionnements susceptibles de pr√©senter un risque pour les occupants.

Le diagnostic termites consiste en une évaluation de la présence de termites dans une propriété. Les termites sont des insectes nuisibles qui peuvent causer des dommages importants aux structures en bois. Ce diagnostic vise à détecter leur présence afin de prendre des mesures préventives ou curatives pour protéger la propriété.

Le diagnostic m√©rules consiste √† √©valuer la pr√©sence de m√©rule, un champignon destructeur, dans une propri√©t√©. La m√©rule peut causer des d√©g√Ęts importants aux structures en bois et peut √™tre pr√©judiciable √† la sant√© des occupants. Ce diagnostic permet de d√©tecter la pr√©sence de la m√©rule et de mettre en place des mesures de traitement et de pr√©vention si n√©cessaire.

Le diagnostic √©lectricit√© concerne l’√©valuation de l’efficacit√© des installations √©lectriques d’une propri√©t√©. Il vise √† v√©rifier si les installations √©lectriques sont conformes aux normes de s√©curit√© en vigueur et s’ils pr√©sentent des risques d’accidents √©lectriques. Ce diagnostic est essentiel pour garantir la s√©curit√© des occupants de la propri√©t√©.

Le diagnostic plomb consiste √† d√©tecter la pr√©sence de plomb dans une propri√©t√©, en particulier dans les peintures anciennes. Le plomb est un mat√©riau toxique qui peut pr√©senter un risque pour la sant√©, en particulier pour les enfants. Ce diagnostic permet d’identifier les zones contamin√©es par le plomb et de prendre les mesures n√©cessaires pour √©liminer les risques d’exposition.

La Loi Boutin, √©galement connue sous le nom de Loi de Boutin, √©tablit les normes en France concernant la surface habitable minimale requise pour la location d’une r√©sidence principale.

D’autre part, la Loi Carrez en France traite de la mesure de la superficie privative des lots de copropri√©t√©, et elle est particuli√®rement pertinente lors de la vente d’appartements.

L’√©tat parasitaire consiste √† √©valuer la pr√©sence d’insectes xylophages tels que les termites, les capricornes, etc., ainsi que d’autres parasites dans une propri√©t√©. Ce diagnostic permet de d√©tecter d’√©ventuelles infestations nuisibles √† la structure du b√Ętiment et de prendre des mesures de traitement appropri√©es.

L’√©tat des lieux consiste √† √©tablir un rapport d√©taill√© sur l’√©tat du logement lors de l’entr√©e ou de la sortie d’un locataire. Ce rapport d√©crit l’√©tat du bien et de ses √©quipements, en relevant les √©ventuelles anomalies ou d√©gradations. Il sert de r√©f√©rence pour r√©gler les √©ventuels litiges concernant l’√©tat du logement lors de la restitution des cl√©s.

L’√©tat descriptif de division consiste en une description d√©taill√©e des lots d’une copropri√©t√©. Il permet de d√©finir pr√©cis√©ment les droits et les obligations de chaque copropri√©taire sur son lot et sur les parties communes. C’est un document essentiel pour la gestion et la bonne compr√©hension du fonctionnement de la copropri√©t√©.

Le dossier technique global regroupe l’ensemble des diagnostics techniques d’un immeuble en copropri√©t√©. Il contient les informations concernant les diagnostics li√©s √† la s√©curit√©, √† la performance √©nerg√©tique, √† la gestion des d√©chets, etc. Ce dossier permet aux copropri√©taires de disposer d’une vision globale de l’√©tat de leur immeuble et de planifier les travaux n√©cessaires √† sa conservation et √† son am√©lioration.

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Ce que nos clients disent de nous ūüėČ

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Isabelle

Facile, comme son nom l'indique.

camille

Camille

J'étais sceptique, au départ... Un sentiment très vite changé, face à la qualité de service.

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Maxime

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Combien co√Ľte un diagnostic immobilier en moyenne ?

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Quelles mesures Easy Devis prend-il pour garantir la confidentialité et la sécurité de mes informations ?

En moyenne, le co√Ľt d’un diagnostic immobilier en France varie en fonction du type de diagnostic et de la r√©gion. Pour un appartement de 3 pi√®ces, le prix moyen d’un diagnostic immobilier est de 118 ‚ā¨. Cependant, les prix peuvent varier en fonction des villes, par exemple : Paris (130‚ā¨), Bordeaux (140‚ā¨), Marseille (160‚ā¨), Lyon (180‚ā¨), Toulouse (180‚ā¨), Lille (190‚ā¨) et Rouen (210‚ā¨).

Les tarifs pour différents diagnostics immobiliers sont les suivants :


– Amiante : entre 80 et 140‚ā¨
– Plomb : entre 110 et 220‚ā¨
– √Člectrique : entre 70 et 130‚ā¨
– Gaz : entre 100 et 140‚ā¨

Le prix d’un pack complet de diagnostics immobiliers est g√©n√©ralement compris entre 300 ‚ā¨ et 700 ‚ā¨, avec une moyenne qui tourne autour de 450 ‚ā¨. Pour r√©duire le co√Ľt total, les propri√©taires optent souvent pour des packs de diagnostics immobiliers propos√©s par les entreprises de diagnostic.

Il est recommandé de faire réaliser plusieurs devis comparatifs avant de mettre en vente ou en location votre bien immobilier, car les tarifs peuvent varier en fonction des entreprises de diagnostic et des régions.

Sources :
[1] https://www.proprioo.fr/guide/vendeur/les-diagnostics-immobiliers/prix-diagnostic-immobilier
[2] https://www.jaqe.fr/actualite-immobilier/prix-diagnostics-immobiliers
[3] https://www.exacompare.fr/prix-diagnostic-immobilier.html
[4] https://www.dimo-diagnostic.net/actualite-diagnostic-immobilier/prix-diagnostic-immobilier
[5] https://www.prix-pose.com/diagnostic-immobilier/
[6] https://www.immobilier-danger.com/Le-prix-des-diagnostics-777.html
[7] https://heydiag.fr/quel-est-le-prix-moyen-pour-un-diagnostic-immobilier
[8] https://www.viadiagnostic.fr/diagnostic-immobilier/tarif-diagnostic-immobilier/

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